首先,確定目標(biāo)消費(fèi)人群。對(duì)房子有需求的人無非這幾種:要結(jié)婚的年輕人、兒女快結(jié)婚的中老年人、經(jīng)濟(jì)富裕的人、無房人群等,于是我們可將樓盤宣傳冊(cè)發(fā)放群體大致定位20歲至70歲的人群,這樣就盡可能地避免了將宣傳冊(cè)發(fā)放給小學(xué)生或中學(xué)生等目標(biāo)之外的人群,從而盡可能地節(jié)約了成本。

其次,確定發(fā)放場(chǎng)合。根據(jù)目標(biāo)群體,我們可依據(jù)其年齡、習(xí)慣等,猜測(cè)其經(jīng)常出入場(chǎng)所,進(jìn)而最大可能地抓住機(jī)會(huì),將樓盤宣傳冊(cè)發(fā)放到位,如要結(jié)婚的年輕人經(jīng)常出入中低檔商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū),中老年人經(jīng)常出現(xiàn)在公園,經(jīng)濟(jì)富裕的人群經(jīng)常出入高檔商場(chǎng)、健身美容場(chǎng)所、車輛會(huì)所等,這樣我們就要集中到這些場(chǎng)所進(jìn)行樓盤宣傳冊(cè)印刷的發(fā)放。
最后,注意發(fā)放方式。因現(xiàn)代人對(duì)宣傳冊(cè)的普遍排斥心理,我們除了傳統(tǒng)的派發(fā)方式外,還應(yīng)適當(dāng)更新發(fā)放方式,如通過與婚介所聯(lián)合、與車行聯(lián)合等方式派發(fā),或通過組織座談、發(fā)放小禮物等方式吸引消費(fèi)者,進(jìn)而拉近與消費(fèi)者心理距離,最大限度地起到宣傳冊(cè)派發(fā)的目的。
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